Din guide till studentboende

Flera olika alternativ för studentboende

Som student har du flera alternativ för att hitta ett boende. De flesta städerna erbjuder studentbostäder, som ofta har billigare hyra än vanliga boenden och som bara studenter får bo i. En studentbostad kan vara allt från en egen lägenhet till ett korridorsrum där du delar kök och ibland badrum med andra studenter. Andra populära boendeformer är dubblett och triplett där du har eget rum, men delar kök och badrum med en eller två andra studenter.

I de större studentstäderna är det också vanligt att privatpersoner hyr ut ett rum eller en hel lägenhet, som du som student sedan kan hyra i andra hand. Ett tips att gå med i lokala Facebook-grupper eller titta på Blocket. Ofta kan det krävas att du hyr i andra hand under någon termin för att få lite kö-poäng innan du kan få något via bostadsköerna.

Vissa studentnationer och studentföreningar kan erbjuda boende för sina medlemmar. Se till att gå med så tidigt som möjligt, och hör av dig till dem för att se om de har några lediga lägenheter. Oftast har de ett kösystem, men ibland kan man ha tur att få en lägenhet trots det.

Om du redan äger en bostad, i en annan stad, kan du undersöka möjligheten att göra ett “lånbyte” under din studietid ifall någon med lägenhet i studentstaden är intresserade av att flytta till din stad. Det finns flera Facebook-grupper för det.

Om du läser på folkhögskola är det vanligt att skolan har ett internat där du som student kan anmäla dig till att bo på.

Vem får hyra en studentlägenhet?

Krav på studietakt varierar. Generellt är det krav på minst 75%, men det kan även vara krav på 100%. Om du däremot har en lägre studietakt än kravet på grund av sjukdom eller funktionsvariation är det möjligt att få ett undantag och studera på lägre takt, förutsatt att du kan visa ett intyg som styrker detta.

Heltidsengagemang på en studentföreningen eller studentnation kan också ge undantag från studietakten. Det bästa är att kontakta hyresvärden och fråga vilka krav som just de har, och vilka undantag som finns.

Längre ner ger vi tips på studentbostadsköer i Sverige.

Hur mycket kostar en studentbostad?

Vad du får betala i hyra för en studentbostad varierar beroende på boendeform och var du bor. År 2014 låg månadshyran för en studentlägenhet på ungefär 3 600 kr i genomsnitt, enligt en undersökning av tidningen Hem & Hyra. Men det var då. Den genomsnittliga hyresförändringen i Sverige har legat på ungefär 1-2% per år de senaste tio åren, men år 2023 var hyreshöjningen hela 4,1% enligt Statistiska centralbyrån (SCB).

Även studentlägenheter följer bostadsmarknadens utveckling och det är oftast dyrast att bo där efterfrågan är hög och utbudet är lågt, vilket inte nödvändigtvis är i en av storstäderna. Stora och nyproducerade lägenheter är dyrare, speciellt om du vill bo själv i en studentlägenhet.

Att bo i en studentkorridor är oftast ett billigare alternativ. För ett enkelrum kan du komma undan med 4 000 kr i månaden, medan en lägenhet kan kosta upp emot 10 000 kr i månadshyra.

Oavsett får du räkna med att bostaden kommer att bli din största utgift och att hela ditt studiebidrag, samt delar av studielånet, kan behöva gå till ditt studentboende. Även om en rimlig månadshyra inte bör överstiga en tredjedel av din inkomst, lägger vissa studenter hälften av inkomsten på boendet.

Bo i andra hand som student

På andrahandsmarknaden är det lätt att priserna skenar när efterfrågan är hög, och privata uthyrare sällan tar hänsyn till att du är en student med låg budget. Hur mycket du får betala skiljer sig så mycket beroende på storlek av bostad, om det är ett rum eller hel lägenhet och vilken stad det rör sig om. Lättast är att titta runt på Qasa, Samtrygg eller Blocket för att få en uppfattning om priserna för andra hand.

Hur lång är väntetiden för att få en bostad?

Väntetiden varierar mycket från stad till stad och kö till kö. Det beror även på vilken typ av boende du är intresserad av och under vilken tid av terminen du söker bostad. I början av en termin är det ofta ett högre söktryck och det kan vara svårare att få en bostad än vad det exempelvis är i mitten av en termin. Det är bra att gå med i bostadsköer så tidigt som möjligt även om du är osäker på var du vill studera. Genom att ha varit med i kön en längre tid har du större chans att få en bostad och även en större valmöjlighet till hur du vill bo.

Hur lång uppsägningstid har studentlägenheter?

Uppsägningstiden varierar och kan vara allt från en månad till sex månader. Det är viktigt att du på förhand läser kontraktet för din bostad så att du vet vad som gäller. Om du behöver flytta men har lång uppsägningstid kan du kolla upp om det går att hyra ut lägenheten i andra hand under sista perioden.

Vilka tillfälliga lösningar finns det?

Om du inte får en bostad via en bostadsförmedling eller inte får tillträde förrän efter terminsstart kan du höra av dig till din studentförening. Ibland kan de hjälpa till med att hitta en fadder du kan få sova hos de första veckorna. Ett annat tips är att hyra något i andra hand eller sova på en kompis soffa. Och ett tredje alternativ är att köpa en bostad, vilket kan kännas som ett orimligt alternativ eftersom det är en stor ekonomisk skillnad mellan bostadsrätt och hyresrätt.

Gå även med i alla Facebook-grupper du kan hitta och skriv ett inlägg om att du söker en bostad. Till slut brukar det lösa sig. Om det verkligen skulle krisa finns det lägenhetshotell att bo på tills du har hittat en bostad.